Что такое "существенные условия договора". Существенные условия договора Цена договора — это условие или обязательство

Различные договора имеют широкое распространение в нашей жизни. Их отличает большое разнообразие форм и правил заключения, имеются также и особенности составления договоров разных типов. Представляем вам краткое руководство по общим правилам составления договоров.

На какие особенности обратить внимание

- общие правила составления договоров

Договор – основная и неотъемлемая часть сферы товарно-денежных отношений. С его помощью регулируются отношения между сторонами, определяются их права и обязанности. При заключении договора следует ясно представлять те цели, к которым он должен привести . Важно обратить внимание на все нюансы, связанные с составлением, утверждением и реализацией документа.

Главное правило составления договоров - "на берегу" рассмотреть основные вопросы намечающейся работы в целом и плавно перейти к деталям. В договор вносится подробная схема действий и все возможные риски.

Требования, порядок и форма

правильного составления договоров

Сделки между юридическими и физическими лицами должны заключаться в соответствии с требованиями, указанными в Гражданском Кодексе РФ.

Как правило, договор заключается в простой письменной форме, за исключением случаев, когда для оформления сделки требуется заверение нотариуса или государственная регистрация .

Документ получает статус заключённого договора в том случае, если между сторонами достигнуты договорённости по всем положениям и условиям, содержащимся в тексте документа.

Если форма составления договора письменная, законодательство предъявляет требование к утверждению документа через собственноручное подписание бумаги лицами, выразившими в нём свою волю. Также допустимо подписание документа представителем, имеющим все необходимые для подписания данного акта полномочия.

Если рассматривать дистанционное совершение сделки при помощи факсимильной техники, то допустимо использование цифровой подписи либо другого аналога собственноручной подписи в порядке, регламентируемом Гражданским Кодексом или другими актами и соглашениями сторон.

Как грамотно составить договор

- основные пункты договора

Разберём в общих чертах, как грамотно составить договор.

Типовой документ включает в себя следующие пункты:

1. Вводная часть.

В преамбуле указывается наименование договора, которое определяет тип документа : договор поставки, комиссии, купли-продажи, и т.д. Бывает, что по тем или иным причинам название у договора отсутствует, в таком случае следует изучить его основную часть. Собственно, это стоит делать в любом случае, так как хотя наименование и определяет тип правоотношений, суть договора содержится всё-таки в тексте документа. Дата подписи определяет момент вхождения договора в действие, со всеми вытекающими последствиями. С юридической точки зрения, это очень важный момент. Не меньшее значение имеет указание места, где договор был подписан – это момент не является обычной формальностью, так как на правоотношения, описанные в договоре, распространяется законодательство места подписания.

Правильное составление договора предусматривает указание названий контрагентов в полной форме, кроме того, упоминается короткое наименование сторон, фигурирующих в документе («Продавец», «Получатель», «Заказчик» и пр.). Также в формате ФИО указываются имена и должности физических лиц, подписывающих договор.

2. Предмет сделки.

В предмете договора содержатся наиболее значимые условия. В этой части оговаривается сущность правоотношений, в которые вступают стороны, их права и обязанности, цены на услуги или товары, способ расчётов и сроки, в течение которых обязательства договаривающихся сторон должны быть реализованы. Разумеется, конкретные условия зависят от характера договора и ситуации, в которой он заключается.

3. Дополнительные условия.

Особенности составления договоров таковы, что дополнительные условия не являются обязательным разделом документа, но, тем не менее, они играют большую роль в реализации сторонами своих прав и обязанностей. Под дополнительными условиями мы понимаем срок действия договора как имеющего юридическую силу документа, уточнение ответственности сторон в случае несоблюдения обговорённых условий, а так же основания для расторжения или изменения документа. Также возможно включение условий конфиденциальности и разрешения споров, могущих возникнуть между сторонами в процессе исполнения договора.

Условия договора - это согласованные между всеми его участ­никами договоренности о порядке выполнения определенных дей­ствий, которые стороны обязуются совершить.

Граждане и юридические лица свободны в определении усло­вий договора. Может быть заключен как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иным правовым актом договор (п. 2 ст. 421 ГК РФ). Стороны могут заключить договор, в котором содер­жатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношени­ям сторон по смешанному договору применяются в соответствую­щих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 850 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с до­говором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, не­смотря на отсутствие на нем денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствую­щую сумму со дня осуществления такого платежа. При этом указан­ный договор должен рассматриваться как смешанный (п. 3 ст. 421 ГК РФ).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон пра­вилам, установленным законом и иными правовыми актами (им­перативным нормам), действующим в момент его заключения (п. 1 ст. 422 ГК РФ).

Если после заключения договора принят закон, устанавливаю­щий иные обязательные для сторон правила, чем те, которые дей­ствовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее за­ключенных договоров (п. 2 ст. 422 ГК РФ).

В зависимости от соотношения условий договора и законода­тельства договорные условия принято делить на группы.

По правовому значению условия договора могут быть суще­ственными, обычными и случайными. Отличия этих условий имеют важное значение и учитываются при составлении текстов договоров. Именно от этих отличий зависит, какие условия включать в договор, а какие нет, каким образом их формулировать и т.д.

Существенными являются условия, без согласования которых до­говор не приобретает юридическую силу, т.е. не считается заключен­ным. Согласно ГК РФ (ст. 432) это те пункты договора, которые при­знаны существенными по закону, необходимы для договора данного вида, а также пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Во всех случаях для за­ключения договора необходимо соглашение о его предмете и коли­честве. Другие существенные условия должны определяться исходя из норм, регулирующих соответствующий вид договора.



В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, кото­рая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не уста­новлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим согла­шением исключить ее применение либо установить условие, отлич­ное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Если условие договора не определено сторонами или диспози­тивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон (п. 5 ст. 421 ГК РФ).

При этом следует иметь в виду, что при толковании условий до­говора судом будет приниматься во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение усло­вия договора в случае его неясности устанавливается путем сопостав­ления с другими условиями и смыслом договора в целом.

При невозможности определить содержание договора выясняет­ся действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятель­ства, включая предшествующие договору переговоры, переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон (ст. 431 ГК РФ). Такие условия могут быть предусмотрены как диспозитивными, так и императивными нормами законодательства. Они предусмотрены в законе и других правовых актах и вступают в действие автоматически в момент заключения договора.

Обычными являются условия, типичные для договора данно­го вида, предусмотренные законодательством и обязательные для участников договора.

Условия, предусмотренные диспозитивными нормами законода­тельства, определяют общие, «обычные» правила исполнения дого­вора, которые стороны своим соглашением могут изменить. В дан­ном случае законодательство предоставляет участникам договора возможность самим определить порядок исполнения принимаемых обязательств и скорректировать установленные законом общие пра­вила, сделав их более подходящими для конкретной ситуации и бо­лее соответствующими пожеланиям сторон.

Например, п. 3 ст. 516 ГК РФ устанавливает общее правило, в соответствии с которым если в договоре поставки предусмотрена поставка товаров отдельными частями, входящими в комплект, то оплата товаров покупателем производится после отгрузки (выборки) последней части, входящей в комплект. Соглашением сторон это об­щее правило может быть изменено, и в договор может быть включе­но условие, устанавливающее иной порядок оплаты товаров.

Общее правило, установленное п. 1 ст. 511 ГК РФ, гласит, что поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде поставки. Это правило также может быть из­менено соглашением сторон.

Перечень подобных примеров можно продолжать до бесконеч­ности, поскольку большинство норм гражданского законодательства носит диспозитивный характер.

Случайные условия договора - это условия, которые изменяют или дополняют обычные условия, предусмотренные диспозитивны- ми нормами законодательства. В данном случае стороны реализуют свое право изменить общие правила выполнения принятых обяза­тельств. Случайными считаются условия, которые стороны согласо­вывают в дополнение к обычным условиям договора и которые отра­жают особенности их взаимоотношений и специфические требова­ния к предмету договора, порядку его исполнения, ответственности за неисполнение (например условие о введении неустойки на случай нарушения договора).

Однако каждый раз, когда одна из сторон изъявляет волю на применение в конкретном случае условия договора, отличающегося от общего правила, данное случайное условие превращается в суще­ственное, поскольку имеются его необходимые признаки: одна сто­рона выдвигает условие, по которому должно быть достигнуто согла­шение.

Таким образом, если говорить о соотношении законодательства и условии договора, то можно констатировать, что не существует каких-либо иных условий договора, кроме существенных, которые обязательно должны содержаться в тексте договора. Без этого дого­вор будет считаться незаключенным.

Когда заключается любой договор, то стороны его должны обязательно включить в него определенные пункты, называемые условиями договора. Эти условия должны быть согласованы между сторонами договора и быть детально прописанными в письменной форме договора.

Существует несколько видов условий договора, из которых к самым распространенным относятся:

  • Обычные;
  • Существенные;
  • Случайные.

В Гражданском Кодексе России () подробно написано обо всех условиях, при выполнении которых происходит вступление заключенного договора в законную силу и считается заключенным. К таким условиям следует относить именно существенные. То есть именно о них должны договориться стороны договора и прописать их в письменном виде. Факт согласия всех сторон договора со всеми его существенными условиями, зафиксированный письменно в бланке договора, означает то, что договор заключен. Давайте же разберемся, какие именно условия, согласно ГК РФ, считаются существенными при заключении договора.

Существенные условия – это те, которые:

  • относятся к ;
  • согласно действующему в стране законодательству считаются необходимыми либо существенными (в отношении различных видов договоров);
  • если какая-либо из договаривающихся сторон заявила, что конкретные договорные условия являются для нее важными (существенными), и для заключения договора необходимо достигнуть по ним соглашения и прописать в договоре.

Таким образом, не любой «бумажный» договор даже со всеми подписями и печатями может иметь правовое значение. Договор могут посчитать незаключенным, если правило по поводу существенных условий в нем не соблюдено. А именно эти условия необходимы и достаточны для того, чтобы признать договор правомочным. Если в нем прописаны существенные условия, а несущественным не уделено должного внимания, договор все равно будет являться действующим.

Существенные условия, как было написано выше, могут быть разных видов. Рассмотрим их немного подробнее.

Условия, которые связаны с самим предметом договора

Такие условия среди существенных являются самыми основными. Предмет договора обязательно должен быть прописан в письменной форме. Это требование регулируется Гражданским Кодексом РФ. Предмет в разных договорах, которые посвящены различным видам сделок, будет отличаться. В ГК РФ в статьях, которые посвящены видам договоров гражданско-правового характера, в первых пунктах написано, что является предметом. Но нужно не только бездумно переписывать формулировки из законодательства, но и «подгонять» их под реальные условия соглашения между сторонами. То есть в договоре в качестве предмета должна быть прописана конкретика. В дальнейшем мы рассмотрим более подробно этот вид и прочие существенные условия разных видов договоров.

В законодательстве иногда прописаны дополнительные требования к описанию предмета договора. Это делается для того, чтобы была возможность максимально точно его идентифицировать. Например, при заключении договора аренды (или купли продажи жилой недвижимости) в договоре нужно обязательно письменно указать все характеристики, включая точный адрес, чтобы нельзя было спутать один объект недвижимости с другим похожим. То есть объект недвижимости, по поводу которого заключается договор, должен определяться по своим характеристикам однозначно. Если такого нет, то договор можно считать неправомочным. Таким образом, можно сделать вывод, что договаривающиеся стороны так и не смогли прийти к соглашению по поводу сделки.

Существенные условия договоров, обозначенные в законодательстве

В различных нормативно-правовых и законодательных актах, направленных на регулирование договорных отношений, часто упоминаются обязательные условия для заключения определенных видов договоров. Эти условия могут относиться к существенным или необходимым. Для ознакомления с такими требованиями можно прочитать статьи 489, 942 и 1016 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Например, в ГК упоминаются, какие именно существенные условия должны быть включены в договора, связанные с:

  • куплей-продажей товара в кредит с рассрочкой платежа;
  • куплей-продажей жилой недвижимости;
  • доверительным управлением имуществом;
  • страхованием и др.

Нужно иметь в виду, что в законодательных актах термин «существенных условия » может и не употребляться, хотя подразумеваются именно такие условия договоров.

Бывают случаи, когда некоторые условия по логике вещей должны относиться к существенным, но напрямую это нигде в законодательных актах не упоминается. Возьмем хотя бы пример с куплей-продажей жилой недвижимости. Если судить логически, то цена объекта недвижимости, естественно, относится к существенным условиям договора. Но, как это ни странно, напрямую в законодательных актах информации этой нет. То есть, например, в ГК РФ (статья 555) написано, что в договоре купли-продажи недвижимого имущества должна быть предусмотрена цена объекта недвижимости. А если в договоре, оформленном в письменной форме, сведения о цене жилья отсутствуют, то договор купли-продажи нельзя считать заключенным. Таким образом, можно сделать простой вывод, что договаривающиеся о сделке стороны не смогли прийти к однозначному соглашению по поводу цены объекта недвижимости.

Можно выделить в отдельную таблицу виды договоров с их существенными условиями, которые прописаны в законодательных актах:

Виды договоров Существенные условия В каком законе это прописано (если не написано иное, то номер статьи ГК РФ)
Розничная купля-продажа Цена товара 494
Поставка Сроки поставки 314
Продажа недвижимости, в том числе предприятия Цена объекта недвижимости 555 (п.1)
Продажа жилого помещения Список лиц, за которыми сохраняется право пользования проданным покупателю жилым помещением 558
Аренда зданий, сооружений Арендная цена 654 (п.1)
Возмездное оказание услуг Сроки, место оказания услуг 779 (п.1)
Подряд (кроме проектных и изыскательских работ) Задание заказчика 702
Срок выполнения работ 708 (п.1)
Строительный подряд Цены за работы 746 (п.1)
Срок выполнения работ 740 (п.1)
Подрядные работы для гос.нужд Сроки, цена, способы обеспечения обязательств сторонами договора 766 (п.1)

Что относится к случайным условиям договора

Таким термином могут называться такие договорные условия, которые являются существенными для одной из сторон сделки. Именно по таким условиям она хочет достигнуть соглашения при заключении договора. Хотя для другой стороны эти условия могут быть абсолютно неважными и несущественными. Если одна из сторон настаивает на том, чтобы в договор были внесены важные для нее условия, то они по законодательству относятся к существенным.

Сводная таблица видов договоров и их существенных условий

Чтобы было проще разобраться со всеми существенными (по законодательству) условиями различных договоров, воспользуемся нижеследующей таблицей.

Вид договора Существенные условия Нормативная база (если не написано иное, то ГК РФ с номером статьи)
Наименование и кол-во товара, то есть предмет 465, 455 (п.3)
Купля-продажа объекта недвижимости Наименование, количество, точные характеристики для идентификации, в том числе местоположение 554
Цена каждого объекта недвижимости
Купля-продажа жилой недвижимости См.выше + список лиц, которые имеют право пользования данным помещением после его продажи, а также описание этих прав.
Наименование и кол-во товара 465, 455 (п.3)
Наименование и количество 465, 455 (п.3), 567 (п.2)
Вещи или имущественное право, или освобождение от имущественной обязанности 572 (п.1)
Наименование и количество имущества
Аренда объекта недвижимости Сведения, необходимые для идентификации объекта недвижимости 607 (п.3)
Арендная плата по каждому объекту 654 (п.1), ЗК РФ ст.22 (п.4), ст.65 (п.3)
Сведения, которые позволят однозначно идентифицировать передаваемое имущество 607 (п.3), ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» ст.15 (п.3)
Лизинговые платежи: размер, периодичность, как перечислять ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» ст.15 (п.4-5), ст.28 (п.2)
Вид услуги конкретно 779 (п.1)
Вид выполняемых работ 702 (п.1)
Сроки начала и завершения работ 708 (п.1)
Действия, связанные с перевозкой груза до пункта назначения
Транспортная экспедиция Услуги, которые связаны с перевозкой груза
Сумма в денежном выражении 807 (п.1)
Сумма в денежном выражении
Факторинг Описание уступаемого денежного требования
Сумма в денежном выражении
Условия, по которым предоставляется счет
Описание совершаемых сделок
Описание действий
Описание полномочий агента
Коммерческая концессия Описание состава имущества, которое передается в доверительное управление
Учредитель доверительного управления или выгодоприобретатель
Если предусмотрено денежное вознаграждение – его форма и сумма
Срок действия заключенного договора
Наименование, количество, оценка предмета залога
Описание обязательства, его размеры и срок исполнения
Где находится заложенное имущество
Ипотека Наименование, описание, местонахождение объекта недвижимости, его оценка
Описание обязательств, срок их исполнения, размер
Предмет ипотеки, право
Орган регистрации права
Описание обязательства
Совместная деятельность

Договорные условия принято объединять в определенные группы. Наиболее широкое распространение получили три группы условий: существенные, обычные и случайные.

Условия договора, названные существенными в нормативных актах

Вторую группу существенных условий договора составляют те, которые названы в законе или других нормативных актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. В одних правовых нормах четко определены существенные условия, относящиеся к конкретному виду договоров (например, в статьях 489, 942, 1016 ГК), в других - термин "существенные условия" не употребляется.

Например, прямо установлены существенные условия, требуемые в силу закона, для договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа (ст. 489 ГК), договора продажи жилого дома , квартиры, части жилого дома или квартиры (ст. 558 ГК), договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества (ст. 587 ГК), договора страхования (ст. 942 ГК), договора доверительного управления имуществом (ст. 1016 ГК).

В то же время прямо не названа существенным условием, но является таковым цена в договоре продажи недвижимости . Как установлено ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК РФ, не применяются. Существенный характер условия договора продажи недвижимости о цене определяет последствие несоблюдения требования о согласовании цены - договор не считается заключенным.

Вид договора Существенные условия
Договор розничной купли-продажи Цена договора (ст. 494 ГК)
Договор поставки Срок поставки товара (ст. 314 ГК)
Договор продажи недвижимости и договор продажи предприятия Цена недвижимости (п. 1 ст. 555 ГК)
Договор продажи жилых помещений Перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем (558 ГК)
Договор аренды зданий и сооружений Цена аренды (п. 1 ст. 654 ГК)
Договор возмездного оказания услуг Место и срок оказания услуг (п. 1 ст. 779 ГК)
Все виды договоров подряда (кроме договора подряда на проведение проектных и изыскательских работ) Задание заказчика (ст. 702 ГК РФ), сроки выполнения работ (п. 1 ст. 708 ГК)
Договор строительного подряда Цена (п. 1 ст. 746 ГК), сроки выполнения работы (п. 1 ст. 740 ГК)
Договор подрядных работ для государственных нужд Цена, срок и способы, обеспечивающие исполнение обязательств сторонами (п. 1 ст. 766 ГК)

Условия договора, о которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

Такие условия в теории права принято называть случайными. "Случайный" характер таких условий, на которых настаивает одна из сторон, не означает, что они не являются существенными и не требуют согласования. При наличии такого волеизъявления одной из сторон договор не может считаться заключенным, пока случайное условие не согласовано.

Предположим, стороны заключают договор продажи жилого дома. Первое условие, которое необходимо согласовать в качестве существенного - условие о предмете. Второе и третье существенные условия, которые требуются в силу закона, - цена договора и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования, например, жилым домом после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Если ни одна из сторон не будет настаивать на согласовании иных условий договора, то при включении в договор только этих трех существенных условий договор купли-продажи следует считать заключенным. Но если, например, продавец настаивает на включении в договор правил о порядке и сроках выплаты покупной цены, то такое условие в силу указания ст. 432 ГК становится существенным как требуемое по заявлению стороны.

Если же по тем или иным причинам сторона не стала настаивать на согласовании подобных условий, то договор считается заключенным при наличии лишь существенных условий, необходимых в силу закона.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 25.12.2018 № 49 в п. 2 дает следующие пояснения: существенными являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой. Например, если в ходе переговоров одной из сторон предложено условие о цене или заявлено о необходимости ее согласовать, то такое условие является существенным для этого договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). В таком случае отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения не может быть восполнено по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ и договор не считается заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о ее согласовании, не откажется от своего предложения, или такой отказ не будет следовать из поведения указанной стороны.

Существенные условия отдельных видов договоров

Все изложенное можно свести в следующую таблицу:

Вид договора Существенные условия
Купли-продажи
Купли-продажи недвижимости Предмет (наименование, количество, точные данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество , подлежащее передаче по договору, в том числе данные о его расположении на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 ГК).
Цена каждого объекта
При продаже жилого помещения - перечень лиц, имеющих право пользования этим помещением после его приобретения покупателем. При этом необходимо указать, на каких именно правах указанные лица пользуются жилыми помещениями.
Поставки Предмет (наименование, количество товара - п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК)
Мены Предмет (наименование, количество - п. 2 ст. 567, п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК)
Дарения Предмет (вещь, передаваемая дарителем одаряемому в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождение одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом - п. 1 ст. 572 ГК
Аренды Предмет (наименование, количество арендуемого имущества)
Аренды недвижимости Предмет (данные, позволяющие определить передаваемое в аренду недвижимое имущество - п. 3 ст. 607 ГК)
Размер арендной платы за каждый объект (п. 1 ст. 654 ГК, п. 4 ст. 22, п. 3 ст. 65 ЗК)
Финансовой аренды (лизинга)

Данные, позволяющие определить передаваемое по договору имущество (п. 3 ст. 15 Закона “О финансовой аренде (лизинге)”, п. 3 ст. 607 ГК);
Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей (п. п. 4 и 5 ст. 15, п. 2 ст. 28 Закона “О финансовой аренде (лизинге)”).
Возмездного оказания услуг Конкретный вид оказываемой услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ)
Подряда Предмет (вид выполняемой работы - п. 1 ст. 702 ГК);
Начальный и конечный сроки выполнения работ - п. 1 ст. 708 ГК
Перевозки Предмет (действия по перевозке груза в пункт назначения)
Транспортной экспедиции Предмет (услуги, связанные с перевозкой груза)
Займа Предмет (денежная сумма займа (п. 1 ст. 807 ГК), имущество)
Кредита Предмет (денежная сумма)
Факторинга Предмет (уступаемое денежное требование)
Банковского вклада Предмет (денежная сумма)
Банковского счета Предмет (условия предоставления счета)
Хранения Предмет (наименование, количество товара, передаваемого на хранение)
Страхования Объект страхования (имущество либо имущественный интерес)
Страховой случай
Размер страховой суммы
Срок действия договора
Поручения Предмет (юридические действия)
Комиссии Предмет (совершаемые комиссионером сделки)
Агентский Предмет (юридические и иные действия) Характер полномочий агента (от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала)
Коммерческой концессии Состав имущества, передаваемого в доверительное управление
Наименование учредителя управления или выгодоприобретателя
Размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором
Срок действия договора
Залога Предмет залога (наименование, количество) и его оценка
Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом
Указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество
Ипотеки Предмет ипотеки (наименование, местонахождение, описание) и его оценка
Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой
Право, предмет ипотеки, принадлежит залогодателю
Наименование органа, зарегистрировавшего это право
Поручительства Указание на обеспечиваемое обязательство
Простого товарищества Предмет (совместная деятельность товарищей)

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

(а)императивной нормой

(б)судебной практикой

(в)обычаями делового оборота

(г)обычаями

7. Если после заключения договора принят закон с обязательными, для сторон правилами иными, чем те, которые действовали при заключении договора…

(а)условия договора сохраняют силу

(б) условия договора сохраняют силу, кроме случаев, когда иное предусмотрено договором

(в)условия договора утрачивают силу

(г)условия договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров

8. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено:

(а)законодательством

(б)обычаем делового оборота в данной сфере отношений

(в)существом соответствующих отношений

(г)законом или не вытекает из существа соответствующих отношений

9. Продолжите фразу. Окончание срока действия договора …

(а)освобождает стороны от ответственности

(б)освобождает стороны от ответственности, если иное не предусмотрено договором

(в)освобождает стороны от ответственности, если иное не предусмотрено законом

(г)не освобождает стороны от ответственности за его нарушение

10. Общие правила, определяющие порядок действия договора, называются:

(а)договорным правом

(б)принципами права

(в)принципами гражданского права

(г)принципами действия договора

11. Какие виды условий договора выделяют в науке гражданского права:

(а)существенные

(б)обычные

(в)случайные

(г)все вышеперечисленные

12. Необходимые и достаточные условия для возникновения договора как юридического факта, при отсутствии согласования которых договор может быть признан незаключенным, называются:

(а)обычными

(б)случайными

(в)общими

(г)существенными

13. К существенным условиям относятся:

(а)предмет

(б)условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида

(в)условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

(г)все вышеперечисленные условия.

14. К условиям договора, которые воспроизводят диспозитивную норму закона или иного нормативного правового акта относят:

(а)существенные

(б)случайные

(г)обычные

15. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати, которые называются:



(а)стандартными

(б)общими

(в)типовыми

(г)примерными

16. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве:

(а)типовых

(б)стандартных

(в)обычаев делового оборота

(г)обычаев

17. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем…

(а)его условиям

(б)обычным условиям договора

(в)стандартным условиям

(г)существенным условиям договора

18. В порядке п. 2 ст. 465 ГК РФ если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Следовательно, количество товара является:

(а) обычным условием договора купли-продажи

(б) случайным условием договора купли-продажи

(в) общим условием договора купли-продажи

(г) существенным условием договора купли-продажи

19. В зависимости от наличия встречного предоставления договоры делятся на:

(б)реальные и консенсуальные

(в)платные и бесплатные

(г)возмездные и безвозмездные

20. Договор предполагается …

(а) безвозмездным

(б)возмездным

(в)возмездным, если из закона не вытекает иное

(г)возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное

21. В зависимости о того, возлагает ли договор права и обязанности только на одну из сторон либо на обе, договоры делятся на:

(а) односторонне обязывающие и взаимные

(б) реальные и консенсуальные

(в) платные и бесплатные

(г)возмездные и безвозмездные

22. В зависимости от того, с какого момента договор считается заключённым, соглашения делятся на:

(а)односторонние и двусторонние

(б)возмездные и безвозмездные

(в)устные и письменные



(г)консенсуальные и реальные

23. Договор, по которому права и обязанности возникают в момент, когда стороны достигают соглашения по всем существенным условиям договора в требуемой для этого форме, называется:

(а)реальным

(б) публичным

(в)организационным

(г)консенсуальным

24. Договор, который как юридический факт возникает с момента, когда стороны в соответствии с достигнутым соглашением (по всем существенным условиям договора) совершили фактическую передачу имущества, называется:

(а) реальным

(б) публичным

(в) организационным

(г) консенсуальным

25. Договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится, называется:

(а)договором присоединения

(б)договором в пользу третьего лица

(в)абонентским договором

(г)публичным договором

26. Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных:

(а) законом

(б)публичным договором

(в)подзаконными нормативно-правовыми актами

(г)законом или иными правовыми актами

27. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг…

(а)может розниться для потребителей соответствующей категории

(б)должна быть для всех потребителей одинаковой

(в)должна быть одинаковой для всех потребителей, если иное не предусмотрено офертой на заключение данного договора

(г)должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории

28. Договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом, называется:

(а) договором присоединения

(б) договором в пользу третьего лица

(в) абонентским договором

(г) публичным договором

29. Договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных данным договором, называется:

(а) договором присоединения

(б) договором присоединения

(в) абонентским договором

(г) публичным договором

30. Несоблюдение правил о форме предварительного договора

(а)не влечет его недействительность

(б)не влечет его недействительность, если иное не предусмотрено договором

(в)влечет его недействительность

(г)влечет его ничтожность

31. Если срок заключения основного договора в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению …

(а)в течение года с момента предъявления требования стороной о заключении основного договора

(б)в течение двух лет

(в)в течение трех лет

(г)в течение года с момента заключения предварительного договора

32. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение …

(а)шести месяцев с момента заключения предварительного договора

(б)года с момента заключения предварительного договора

(в)года с момента неисполнения обязательства по заключению договора

(г)шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора

33. Договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение данного договора, называется:

(а) договором присоединения

(б) рамочным договором

(в) абонентским договором

(г) публичным договором

34. Соглашение, по которому одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных данным соглашением, называется:

(а) опционом на заключение договора

(б) рамочным договором

(в) абонентским договором

(г) публичным договором

35. Договор, по которому одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных данным договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество), называется:

(а) опционным договором

(б) рамочным договором

(в) абонентским договором

(г) публичным договором

36. Договор, предусматривающий внесение одной из сторон (абонентом) определенных, в том числе периодических, платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения, называется:

(а) опционным договором

(б) рамочным договором

(в) абонентским договором

(г) публичным договором

37. Договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу, называется:

(а) опционным договором

(б) рамочным договором

(в) абонентским договором

(г) договором в пользу третьего лица

38. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту …

(а)согласия на заключение договора

(б)одобрения на заключение договора

(в)ее акцепта

(г) ответа о принятии оферты

 

Возможно, будет полезно почитать: